Marien de Langen hoopt dat Stadsgoed nóg meer zijn stempel gaat drukken: ‘Voor Amsterdam zou dat goed zijn’
Marien de Langen maakt sinds 1 juli 2022 deel uit van de Raad van Commissarissen (RvC) van Stadsgoed en werd een jaar later benoemd tot voorzitter. In wezen is hij al veel langer betrokken bij het bedrijf. Als voorzitter van Stadgenoot leerde hij Stadsgoed én de binnenstad van Amsterdam al goed kennen.
Stadgenoot en Stadsgoed worden nog weleens door elkaar gehaald. Gezien de namen is dat niet zo gek. Maar daar houdt het wat overeenkomsten betreft ook meteen op, vertelt De Langen. “Je kunt Stadsgoed en Stadgenoot niet met elkaar vergelijken. De grote doelstelling van Stadgenoot is het voorzien van huisvesting voor mensen met een beperkt inkomen. Die van Stadsgoed is een leefbare binnenstad. Dat zijn heel verschillende dingen.”
De Langen is zeer te spreken over de ontwikkeling die Stadsgoed heeft doorgemaakt. “Toen ik er in 2011 bij betrokken raakte, had Stadsgoed al redelijk veel voormalig bordelen opgekocht. Die lijn hebben we natuurlijk doorgezet. De doelstelling van Stadsgoed is nog steeds een leefbare binnenstad creëren, door het opkopen van vastgoed, dát verbeteren en ervoor te zorgen dat er interessante huurders zich vestigen die zich bekommeren om de binnenstad.”
De Langen noemt de ontwikkeling van Stadsgoed een ‘bestendige lijn’. Dat wil niet zeggen dat er in de tussentijd helemaal niets is veranderd. Volgens De Langen zijn de mogelijkheden voor Stadsgoed om vastgoed aan te kopen ‘heel wisselend’ geweest. Hij merkt op dat de nadruk heel lang lag op het verbeteren van wat er al was aangekocht. “Nu gaat het accent weer meer liggen op de uitbreiding van de portefeuille, zoals dat zo mooi heet.”
Onvoorstelbare prestatie
Dat juicht De Langen toe. “Voor de stad Amsterdam zou het goed zijn als de impact van Stadsgoed groter zou zijn.” Hij ziet op meerdere plekken in de binnenstad welke invloed Stadsgoed kán hebben en al heeft. Het Sint Annenkwartier is een veelgenoemd voorbeeld en ook De Langen is enthousiast over de herontwikkeling van deze buurt. Volgens hem heeft Stadsgoed het Sint Annenkwartier ‘teruggegeven aan de binnenstad’.
En dat geldt ook voor de Geldersekade, zegt De Langen. “Een onvoorstelbare prestatie. Je hebt er een lange adem voor nodig en het is een super ingewikkelde buurt om in te werken. Het is dus echt een enorme kunst van directeur Ronald Wiggers en zijn team dat ze al die jaren daarin succesvol zijn geweest.”
Verschillende invalshoeken
Als het aan De Langen en de andere commissarissen ligt, dan drukt Stadsgoed de komende jaren nóg meer zijn stempel op de binnenstad. Tijdens een wandeling door het centrum ziet De Langen nog genoeg plekken die onder handen moeten worden genomen. “Een schaalsprong is een groot woord, maar wij verwachten wel dat er een enorme groei van Stadsgoed zal zijn. Het ziet ernaar uit dat er flink wat vastgoed te verwerven is. Ik denk dat er een behoorlijke groei van Stadsgoed in aantocht is.”
Of die groei daadwerkelijk plaatsvindt, is volgens De Langen wel afhankelijk van meerdere factoren – zoals de politieke en financiële steun van de gemeente Amsterdam. Het is vooral belangrijk dat de neuzen dezelfde kant opstaan. Hiervoor staat de RvC in nauw contact met Ronald en zijn collega Koert Meijaard. “Iedereen heeft zijn eigen invalshoek. Dat is goed en ook de bedoeling. De kunst is om al die verschillende invalshoeken bij elkaar te brengen.”
“Natuurlijk hebben we af en toe discussies over of je iets wel of niet moet doen. Dat hoort ook. Wij horen Ronald kritisch te bevragen over wat hij doet. Wij zijn geen applausmachine, maar tegelijkertijd is het zo dat we de doelstellingen van Stadsgoed allemaal een warm hart toedragen.”
