Oudezijds Achterburgwal 63

Nieuwmarktbuurt, Centrum Amsterdam, De Wallen

Uniek grachtenpand in hartje Amsterdam

Midden in het historische centrum van Amsterdam staat dit bijzondere pand aan de Oudezijds Achterburgwal 63. Het pand heeft een rijke geschiedenis en maakt deel uit van de oude binnenstad, waar de grachten en historische gevels het straatbeeld bepalen. De locatie ligt op loopafstand van de Oude Kerk, de Nieuwmarkt en de Zeedijk, in een buurt waar wonen, werken, horeca en cultuur samenkomen.

Het volledige pand is beschikbaar voor verhuur als bedrijfsruimte per 1 maart 2027. Een mooie kans voor een ondernemer die op zoek is naar een eigen plek in het centrum van Amsterdam. Met de geschiedenis van het pand en de ligging aan een van de oudste grachten van de stad biedt deze locatie volop mogelijkheden voor een nieuwe invulling.

Historische noot

Oudezijds Achterburgwal 63 is een rijksmonument met een geschiedenis die teruggaat tot het einde van de 17e eeuw. Het pand ligt op een bijzondere historische plek: vóór 1578 maakte dit gebied deel uit van het terrein van het Minderbroederklooster, waar zich destijds een kloosterkerkhof bevond.Op kaarten uit 1597 staat op deze locatie al bebouwing aangegeven. De karakteristieke gevel en de historische bouwdetails herinneren aan het Amsterdam van eeuwen geleden. Het pand werd in 1970 aangewezen als rijksmonument en onderging in 2011 een restauratie. Daarmee vormt het een bijzonder stukje erfgoed in het hart van de oude binnenstad.

De buurt

De Oudezijds Achterburgwal ligt in het hart van het historische Amsterdam, in de karakteristieke buurt De Wallen. De gracht ontstond rond 1385 en wordt omringd door eeuwenoude grachtenpanden, smalle steegjes en monumentale gebouwen.

Op loopafstand bevinden zich de Oude Kerk, de sfeervolle Zeedijk en de Nieuwmarkt. De buurt kent een rijke geschiedenis waarin handel, cultuur en het Amsterdamse stadsleven al eeuwenlang samenkomen. Vandaag de dag vormt deze unieke omgeving een levendige mix van historie, horeca, cultuur en wonen.

Kenmerken van de ruimte

Hier vind je de belangrijkste kenmerken van deze ruimte in één overzicht.

Type bedrijfsruimte
Kantoorruimte
Verdieping
Geheel pand
Kale huur per jaar
€98.050,-
Servicekosten per maand
€30,-
Bruto vloeroppervlak (BVO)
448 m²
Verhuurbare vloeroppervlak (VVO)
369.6 m²
Energielabel
B
Monumentstatus
Rijksmonument
Bijzonderheden

Diverse pantry’s, patio, databekabeling, eigen entree, intercom, sanitaire voorzieningen

Plattegrond
Verwarming
Centrale verwarming (CV)
Ventilatie
Mechanische ventilatie (MV)
Keuken
Ja