• Niemeijer
    Gebr. Niemeijer
    Nieuwendijk 35
  • RLR OKP 22
    Red Light Radio
    Oudekerksplein 22
  • slide3
    The Upcycle
    Sint Annendwarsstraat 13
  • BOFB- Rokin 116
    BOFB 
    Rokin 116
  • A- Train Hotel PH Kade 23
    A- Train Hotel 
    Prins Hendrikkade 23
  • Concrete-OZAW 78
    Concrete Amsterdam
    Oudezijds Achterburgwal 78a
  • Paleis van de Weemoed OZVW 15
    Paleis van de Weemoed
    Oudezijds Voorburgwal 15
  • slide 19
  • Dekmantel Wagenstraat 5
    Dekmantel
    Wagenstraat 5
  • slide33
  • Slide 30
    Maha Amsterdam
    Vijzelstraat 129
  • STOCK-Damrak 50
    Café STOCK- Hotel The Exchange
    Damrak 50
  • TonTonClub
    TonTon Club
    Sint Annendwarsstraat 4-6
  • Vivian Hann- Haarlemmerdijk
    Vivian Hann
    Haarlemmerdijk 102
  • Mata Hari OZAW 22
    Mata Hari
    Oudezijds Achterburgwal 22
  • Okker Art Gallery VS 125
    Okker Art Gallery
    Vijzelstraat 125
  • Sint Annendwarsstraat 3 A
    POP Trading Company
    Sint Annendwarsstraat 3
  • slide1
    Croque Madame
    Sint Annendwarsstraat 24
  • Poké Perfect
    Poké Perfect
    Nieuwendijk 13
  • Quartier Putain OKP 4
    Quartier Putain
    Oudekerksplein 4

Prins Hendrikkade 20- 21

743_1080744_1080749_1080775_1080844_1080847_1080851_1080852_1080861_1080864_1080WLM_-_andrevanb_-_amsterdam_prins_hendrikkade_20_1-1157
Status:
Te huur
Bestemming:
Kantoorruimte
Huurprijs:
€ 7.500,- per maand, ex.BTW
Servicekosten:
€ 1.500,- (per maand)
Oppervlakte:
440 m2  (vvo)
Oplevering:
Per 1 januari 2021
Plattegrond:

Overige informatie
Kantoorruimte van ca. 440 m2 op de 5e verdieping van het bedrijfsverzamelgebouw Mercurius.

Zeer centraal gelegen tegenover Amsterdam CS. Parkeergelegenheid in parkeergarage P1 Parking Amsterdam centre en Amsterdam Centraal Station, 24 uur, 7 dagen per week.

Opleveringsniveau kantoorruimte:
• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Extra geluidsdempende gordijnen en plafonds
• Garderobe
• Glasvezel verbinding mogelijk
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en te openen ramen
• Inbouwverlichting
• Internet - en telefonieaansluiting
• Kamerindeling
• Kantine
• Lamellen
• LED - verlichting
• Lift
• Pantry
• Scheidingswanden
• Serverruimte
• Stucwerkwanden
• Sanitaire voorzieningen
• Vloerbedekking
• Wandradiatoren
• Zonwering

Overname inventaris
De afgelopen jaren is er door de huidige huurder veel geïnvesteerd in een verbouwing en het interieur. Daarom geldt er een overname bedrag voor de gehele inventaris. Dit betreft alle meubilair, decoratie, electronica (TV’s, koffiemachines etc), raam- en vloerbekleding tot en met de voorraden aan toe.


Inbegrepen bij de servicekosten:
• Gasverbruik inclusief vastrecht
• Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke en eigen ruimten in het gehuurde
• Waterverbruik inclusief vastrecht
• Onderhoud en periodieke controle van verwarmingsinstallatie(s)
• Idem van liftinstallatie
• Idem van hydrofoorinstallatie
• Idem van vuilwaterafvoerinstallatie
• Idem van brandmeldinstallatie en blusmiddelen
• Onderhoud alarmsysteem
• Diverse onderhoudscontracten van installaties
• Dak onderhoud
• Toegangssysteem met tags (incl. onderhoud)
• Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, beglazing buitenzijde alsmede beglazing gemeenschappelijke ruimten
• Verzorging huisvuilafvoer, containerhuur en dergelijke
• Het bestrijden van ongedierte
• Vervangen lampen in algemene verkeersruimten
• Huismeester
• Assurantiepremie buitenbeglazing
• De kosten van eventueel noodzakelijke uitbreiding van het voorzieningenpakket
• 5% administratiekosten over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurcondities

Huurprijs: € 7.500,- per maand excl. BTW
Huurtermijn: In overleg, het betreft een onderhuurovereenkomst.
Servicekosten: € 1.500,- per maand excl. BTW
Aanvaarding: 1 januari 2021
Opzegtermijn: 12 maanden
Inventaris: Eenmalig €75.000 (meubels, vloerbekleding, servies en elektronica)
Betaalperiode: per kwartaal vooruit

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen. 

Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan is er sprake van een gemende bestemming en zijn de volgende bedrijven toegestaan.

• Zakelijke dienstverlening
• Educatief
• Creatief
• Galeries

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

 
Reactieformulier bedrijfsruimte
Ik heb belangstelling voor:
Ongeldige invoer
Neem contact met mij op. (Alle velden met * zijn verplicht)
Naam:(*)
U heeft uw naam niet ingevuld.
Aanhef:
Ongeldige invoer
Bedrijfsnaam:(*)
U heeft geen bedrijfsnaam ingevuld
Branche/Welke invulling
wilt u geven aan de ruimte?:(*)
U heeft geen branche/invulling voor de ruimte ingevuld
Adres:(*)
U heeft geen adres ingevuld
Postcode:(*)
U heeft geen postcode ingevuld
Woonplaats:(*)
U heeft geen woonplaats ingevuld
Telefoon:(*)
U heeft geen telefoonnummer ingevuld
E-mail:(*)
U heeft geen geldig e-mail adres ingevuld
Captcha
Ongeldige invoer
Verzenden
Terug naar overzicht

Ons aanbod per mail ontvangen?
Meld je hieronder aan

Woningaanbod
Bedrijfsruimteaanbod